股票10倍杠杆平台麦当劳餐厅将作为租户依据现有之租赁协议继续长期经营

7月28日，房产中介公司仲量联行在官网发布消息，麦当劳计划通过公开招标出售香港的8处物业，涉及荃湾、坚尼地、旺角等地段，建筑面积在6746-18746平方英尺，落成年份在1969年到1991年，仲量联行为代理商，投标截止日期为9月16日。

在这8个出售公告中，仲量联行均指出，麦当劳公司运营的麦当劳餐厅业务并不包括在此次出售项目，麦当劳餐厅将作为租户依据现有之租赁协议继续长期经营。

根据报道，麦当劳今年初已展开部署，计划分阶段全部出售其在香港约23家商铺物业，首阶段先招标出售8家商铺，视乎市场反应，明年再推出余下商铺。首批8家商铺总市值约12亿港元，其中价值最高的是尖沙咀星光行临街铺位连地库，该物业落成年份为1969年，建筑面积18746平方英尺，市值约4.6亿港元。

7月28日，麦当劳全球相关负责人告诉南都湾财社记者：“位于芝加哥的麦当劳总公司定时审视其持有的物业，并不断优化其房地产组合。总公司将出售数个香港物业，而相关餐厅营运不受影响。麦当劳总公司会继续致力发展香港市场。”“适逢香港麦当劳今年成立50周年，麦当劳总公司将携手香港麦当劳通过一系列活动共同庆祝，并期待香港这个重要的市场继续成长、保持创新和领导地位。”

这也就是说，这次物业出售，由麦当劳美国总公司主导，并不涉及香港餐厅业务。麦当劳于1975年在铜锣湾开下香港首店，官网显示，截至7月29日，麦当劳在香港有251家门店。实际上，麦当劳香港餐厅业务和麦当劳内地的业务均由中信联合体负责操盘，中信联合体在运营公司中持股52%，麦当劳总公司持股48%。

采写：南都·湾财社记者詹丹晴实习生陈丽莹

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